فوائد و مزايا البيم

via IFTTT https://youtu.be/eokMAt5Kemk تاكد انك مشترك في القناة 💯 ومفعل الجرس عشان يوصلك كل جديد 🔔 وما تنساش تعمل لايك للفيديو 👍 شير مشاركة #BIMarabia اشترك في القناة لمتابعة الشروحات الجديدة videos https://www.youtube.com/channel/UCZYaOLTtPmOQX1fgtDFW52Q?sub_confirmation=1 بيم ارابيا https://bit.ly/1TSqEbr Places to find me! https://bit.ly/OcqQ6x https://bit.ly/2nqASDv Wordpress: https://bit.ly/SsszPw Instagram: https://bit.ly/2JY3wZP Twitter: https://twitter.com/omarselm تخيل و تحليل الموقع : يوفر البيم وسيلة قوية لتخيل الموقع و إحداثياته و تفاصيله و يستوعب المعلومات التى نحصل عليها من المسح الليزري و يستفيد المصممون من كل هذه المدخلات التي يتم تجميعها ومشاركتها في نموذج - بطريقة لا تستطيع الطرق التقليدية التقاطها. تقدير التكلفة : في أغلب العقود يتم تقدير التكلفة برقم ثابت قبل بدء العمل ، لهذا من المناسب تقدير تكلفة المشروع و حساب هامش الربح قبل البدء الحصر الدقيق للمواد وذلك قبل بدء البناء، وعند عمل تعديل في التصميم يتم التحديث في الحصر تلقائيًا وبشكل لحظي. تقليل التكلفة : هناك دراسة أجرتهاStanford University Centre لـ (Integrated Facilities Engineering CIFE) على 32 مشروع ضخم وجدت أن : يمكنك تفادي 40 %من الأشياء المفاجئة أثناء التنفيذ . الدقة في حسابات التكاليف وصلت ل97% . وفروا 80% من الوقت اللازم لحساب التكلفة . توفير 10% من التكلفة . تقليل 7% من وقت المشروع . أظهر أحد الاستبيانات التي أجرتها مؤخرًا مؤسسة McGraw Hill بأن ثلاثة أرباع من مستخدمي BIM في أوروبا الغربية (75%) أكدوا حصولهم على نتائج إيجابية ملموسة على استثماراتهم الكلية على تلك النماذج، مقابل 63 % من مستخدمي BIM في أمريكا الشمالية. تكلفة التعديل: وكانت تقدر بخُمس تكلفة المشروع، أما الآن فإن التعديل كله على الحاسوب، والذي لا تكاد تقارن تكلفته بقيمة التعديل إذا ما تم في الموقع أو حتى بالطرق التقليدية باستخدام الكاد. تقليل الهالك : الهالك في المشروع نسبته كبيرة جدا 37% من الخامات تهلك و ترمي في العمليات الحالية مع وجود نموذج مشترك بين التخصصات المختلفة لا نحتاج لإعادة العمل فنموذج البيم يحتوى على معلومات كافية مما يسمح لكافة التخصصات بالوصول للمعلومات المطلوبة و حل التعارضات. الحد من النفايات وعدم الكفاءة تقوم أدوات البيم بتنسيق معلومات التصميم عبر جميع الوثائق و المحاكاة المستخدمة في المشروع والجداول الزمنية، وما إلى ذلك، مما يساعد على الحد من النفايات وممارسات البناء غير الفعالة في موقع البناء. وثائق البناء التي لم يتم تنسيقها، يمكن أن تؤدي إلى سوء التنفيذ والعمل غير الضروري أو دون المستوى المطلوب، أو جهود إعادة البناء. كل هذه الحوادث يمكن أن تهدر كميات كبيرة من الطاقة والموارد المادية، وتكلف المالك مالاً إضافياً. التركيز على التصميم بدلاً من الرسم. عمل نموذج دقيق غني بالمعلومات للمبنى. ادارة فعالة للمشروع : يوفر البيم المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار التعاون بين جميع الأقسام بطريقة أفضل (ميكانيكا و كهرباء و معماري و انشائي ) تجنبا للمشاكل التي كانت تحدث سابقا و حل التعارض بين الأقسام . حل مشكلة التواصل بين أطراف التصميم من مهندس معماري وانشائي والكتروميكانيك وأي مشارك في عملية التصميم والتنفيذ، فهذه البرامج سهلت الإلمام بتفاصيل المشروع من قِبل الجميع، ومشاركة التعديلات المختلفة فيما بينهم، لتلافي أي تعارضٍ قد يسبب مشاكل أو أخطاء في التنفيذ. " تبدأ أغلب الشركات عند اتخاذهم نظام البيم بعمل نموذج ثلاثي الأبعاد واضح، والعمل بشكل منهجي من خلال المزيد من الاستخدامات المعقدة، أما المستخدمين المتقدمين في مجال البيم فيقومون بتطوير مشاريعهم باستخدام البيم من خلال المُوردين وكذلك تعريف استخدامات أكثر مثل التحليل والإنتاج والتي تتطلب التعاون الكبير بين فريق العمل." Phillip G. Bernstein Associate Dean at Yale School of Architecture حل المشاكل أثناء التصميم و ليس أثناء التنفيذ . سهولة التعديل في النموذج و تحديثه تساعد مجموعة أدوات BIM على التحكم التلقائي في اكتشاف التعارضات بين العناصر. من خلال نمذجة كل هذه الأشياء أولاً ، يتم اكتشاف التعارضات مبكراً ، ويمكن تقليل التعارضات المكلفة في الموقع. يضمن النموذج أيضًا ملاءمة مثالية للعناصر التي يتم تصنيعها بالمصنع ، مما يسمح بتركيب هذه المكونات بسهولة في مكانها بدلاً من إنشاءها في الموقع. مثال أحد المشاريع التي قمت بها : قمت بحل التعارض بين الأقسام المختلفة . الحصر الدقيق لجميع الأجزاء في المشروع و هو مهم جدا خاصة في المراحل المبكرة للمشروع و الجدول يعدل نفسه تلقائيا عند تعديل البيانات و يمكننا البيم من احتساب مباشر للكميات التي تتعلق بالمساحة و الحجوم (و حتى أطوال و أقطار قضبان التسليح) التعديل سهل جدا و يتم مرة واحدة في أي مكان بالنموذج فينعكس على كل جزء من الموديل . تقليل الوقت أثناء التنفيذ حيث لن يتعطل العمل من اجل حل تعارض لم يكتشف أثناء التصميم . لوح التصميم Design هي نفس لوح Shop drawing هي نفس لوح As built دون تعديلات كثيرة .