مليون وحدة سكنية فى خمس سنوات
مذكرات "رامو "
مرحبا بكم
انا رامو الفأر العجوز , ربما تستغربون اسمي , فجدي كان فأر فرنسي و كان يعمل في مطبخ شهير بباريس
حسنا لقد عاد بي ابي الى مصر و عاصرت ثوره يناير و المجلس العسكري و الكثير و الكثير و ساحكيه لكم بالتفصيل
لكن الان دعوني اقل لكم اني سمعت اليوم عن مشروع "مليون وحدة سكنية فى خمس سنوات"
حسنا هناك الكثير ينكرونه بحسابات غريبة لمجرد اختلافهم مع شخص من طرح الفكرة فتجد فار زميلي يكرر و يقول
لاول وهله يبدو الكلام حقيقي و مستحيل بناء المليون وحدة في خمس سنين
لكنه ممكن بل يمكن و حدث بالفعل
يمكن ان لا ابني اي شقه اول تلات سنين و مره واحدة اطلعهم لك المليون شقة ؟؟؟
ممكن بنائهم لان البناء لا يكون على التوالي بل على التوازي فيمكن تخصيص الاراضي لعدد من الشركات كل شركة تعمل على مساحة معينة
و ليكن مثلا مائه شركة على مائه قطعه ارض و تعمل في عشر عمارات او اكثر في نفس الوقت
فالموضوع ممكن نظريا
و فيه فكره لا تكلف الدولة كثيرا و فكرت فيها ايام مبارك و ايام الرئيس مرسي و اكررها
و هي احضار اكبر رجال المقاولات المتهربين من الضرائب
و العرض عليهم ان يبنوا مدينة كامله مقابل الضرائب
المتهربين من الضرائب يمكنهم بناء مليون حدة بدون ما يكلف الدولة الا خط رئيس للمياة و الصرف و مش عايزين كهرباء
و المقاول هيستفاد انه تخلص من الضرائب و شغل الناس اللي عنده و اسمه هيكون نضيف و محترم
ايضا
و ممكن اعمل مباني جاهزة بريكاست و اعمل الدور الاول في المدنية كلها مره واحدة ثم الثاني ثم الثالث
اخلي الشركة تصدر لي حوائط دور دور
و لهذا قصه طريفه سمعتها سابقا
كان في عقد انهم يسئلموا خمس اجزاء كل جزء في ميعادة و لو تاخر تسليم اي جزء يتم الخصم من فلوس الدفعه
لكن لو تم البناء كلملا في ميعادة تاخد حقك كاملا
فتم التطنبش للمراحل الجزيئيه و التركيز على التسليم النهائي
و التركيز على الانتهاء من الدور الاول فالثاني فالثالث و كان ده اسهل لانه مباني جاهزة
فتم التركيز على الميعاد النهائي و كان فيه تاخير لكن التسليم النهائي كان قبل ميعادة بشهرين
يعني نظريا ممكن
لكن السؤال المهم هو المقابل لمن يدفع هذا المال ؟؟؟
من قرا “حقيقه الخدعة ” لدان براون مؤلف شفرة ديفنشي يعرف ما اقول
من يمول الحملات الانتخابية بمليارات ينتظر ملاييين المليارات
و انه فوق القانون فيطلع لنا احمد عز جديد
كما كان يمكن الوفاء بوعد المائه يوم ببساطه شديدة
على الاقل كانت هناك وعود لا تستلزم فلوس بل اصدار قوانين و كنت عليت نتيجتك
نقطة اخري : هل الفكرة جديدة عبقرية ؟؟؟ يمكنني ان اطرح فكرة اكثر عبقرية و هي بناء عشرة مليون وحدة سكنية
و اتفق مع شركة كبيرة و اعطيها من خزينه الدولة
كما ان هناك شخص اخر طرحتها بس الاعلام تجاهلها تماما
و هو المهندس م.أ. محمد عبد العزيز البستاني و كان سعر الشقة تلت ثمنها حاليا
ابحث في جوجل عن "مشروع مليون وحدة سكنية" في الجرائد قبل 2013
ستجد ان الموضوع ليس فيه جديد مجرد بروبه جامده و خلاص
و ما العبقرية في مليون وحدة سكنية ؟؟؟؟ الى متى سنعتبر المواطن عبء ينتظر التموين و الدعم ؟؟
و من اين سيدفع المبلغ الذي عليه دفعه و هو 200 الف
الافضل ان تنشئ مصانع و فرص عمل في كل مكان و يمكن هذا بتشجيع الشركات العالمية التى تصدر لكم في مصر
ممكن تشجعوها باعفائات ضريبة
او تهدد بأنك لن تشتري منهم و ستشتري من شركة اخري تقيم فرعها في مصر
نقطة كمان هاتجيبب لي نقطة
ازاي المشروع يروح لشركة بدون اي مناقصة و لا مظاريف ؟؟؟
و ازاي الشركة لا تكون مصرية و عندنا عشرات شركات المقاولات الحكومية مثل المقاولون العرب التى بنت السد العالي و السعودية و قطر و الامارات و مشاريع في دول افرريقية و في امريكا
و هذه الشركات بها كفائات كبية و حاليا متعطلة عن العمل و اصبحت مخازنها مكانا رحبا الهو فيها انا و اصحابي
الشركة الغير مصرية لن تنقل مواطنيها الى مصر ليعملوا مهندسين و بنائين
بل ستعطي المشروع للشركات المصرية من الباطن بجزء بسيط من الثمن
اي ستكسب نسبة كبية من الجبنة دون ان تفعل شئ
هناك مهندس مصري اسمه حسن فتحي صمم شقق افضل بكثير و اقل من عشر المبلغ و اكثر ملائمة للبيئة
ده كلام على قد تفكيري لا تنس اني فأر صغير لم اتخرج من جامعه مثلك
مرحبا بكم
انا رامو الفأر العجوز , ربما تستغربون اسمي , فجدي كان فأر فرنسي و كان يعمل في مطبخ شهير بباريس
حسنا لقد عاد بي ابي الى مصر و عاصرت ثوره يناير و المجلس العسكري و الكثير و الكثير و ساحكيه لكم بالتفصيل
لكن الان دعوني اقل لكم اني سمعت اليوم عن مشروع "مليون وحدة سكنية فى خمس سنوات"
حسنا هناك الكثير ينكرونه بحسابات غريبة لمجرد اختلافهم مع شخص من طرح الفكرة فتجد فار زميلي يكرر و يقول
مبروك … كان عندك مُخ وراح
مليون وحدة سكنية فى خمس سنوات … إنجاز مستقبلي وهمي جديد
= 200,000 وحدة سكنية فى السنة
= 16,666 وحدة سكنية فى الشهر
= 555 وحدة سكنية فى اليوم (بفرض العمل طوال أيام الأسبوع)
= 23 وحدة سكنية فى الساعة (بفرض العمل المتواصل 24 ساعة)
لاول وهله يبدو الكلام حقيقي و مستحيل بناء المليون وحدة في خمس سنين
لكنه ممكن بل يمكن و حدث بالفعل
يمكن ان لا ابني اي شقه اول تلات سنين و مره واحدة اطلعهم لك المليون شقة ؟؟؟
ممكن بنائهم لان البناء لا يكون على التوالي بل على التوازي فيمكن تخصيص الاراضي لعدد من الشركات كل شركة تعمل على مساحة معينة
و ليكن مثلا مائه شركة على مائه قطعه ارض و تعمل في عشر عمارات او اكثر في نفس الوقت
فالموضوع ممكن نظريا
و فيه فكره لا تكلف الدولة كثيرا و فكرت فيها ايام مبارك و ايام الرئيس مرسي و اكررها
و هي احضار اكبر رجال المقاولات المتهربين من الضرائب
و العرض عليهم ان يبنوا مدينة كامله مقابل الضرائب
المتهربين من الضرائب يمكنهم بناء مليون حدة بدون ما يكلف الدولة الا خط رئيس للمياة و الصرف و مش عايزين كهرباء
و المقاول هيستفاد انه تخلص من الضرائب و شغل الناس اللي عنده و اسمه هيكون نضيف و محترم
ايضا
و ممكن اعمل مباني جاهزة بريكاست و اعمل الدور الاول في المدنية كلها مره واحدة ثم الثاني ثم الثالث
اخلي الشركة تصدر لي حوائط دور دور
و لهذا قصه طريفه سمعتها سابقا
كان في عقد انهم يسئلموا خمس اجزاء كل جزء في ميعادة و لو تاخر تسليم اي جزء يتم الخصم من فلوس الدفعه
لكن لو تم البناء كلملا في ميعادة تاخد حقك كاملا
فتم التطنبش للمراحل الجزيئيه و التركيز على التسليم النهائي
و التركيز على الانتهاء من الدور الاول فالثاني فالثالث و كان ده اسهل لانه مباني جاهزة
فتم التركيز على الميعاد النهائي و كان فيه تاخير لكن التسليم النهائي كان قبل ميعادة بشهرين
يعني نظريا ممكن
لكن السؤال المهم هو المقابل لمن يدفع هذا المال ؟؟؟
من قرا “حقيقه الخدعة ” لدان براون مؤلف شفرة ديفنشي يعرف ما اقول
من يمول الحملات الانتخابية بمليارات ينتظر ملاييين المليارات
و انه فوق القانون فيطلع لنا احمد عز جديد
كما كان يمكن الوفاء بوعد المائه يوم ببساطه شديدة
على الاقل كانت هناك وعود لا تستلزم فلوس بل اصدار قوانين و كنت عليت نتيجتك
نقطة اخري : هل الفكرة جديدة عبقرية ؟؟؟ يمكنني ان اطرح فكرة اكثر عبقرية و هي بناء عشرة مليون وحدة سكنية
و اتفق مع شركة كبيرة و اعطيها من خزينه الدولة
كما ان هناك شخص اخر طرحتها بس الاعلام تجاهلها تماما
و هو المهندس م.أ. محمد عبد العزيز البستاني و كان سعر الشقة تلت ثمنها حاليا
ابحث في جوجل عن "مشروع مليون وحدة سكنية" في الجرائد قبل 2013
ستجد ان الموضوع ليس فيه جديد مجرد بروبه جامده و خلاص
و ما العبقرية في مليون وحدة سكنية ؟؟؟؟ الى متى سنعتبر المواطن عبء ينتظر التموين و الدعم ؟؟
و من اين سيدفع المبلغ الذي عليه دفعه و هو 200 الف
الافضل ان تنشئ مصانع و فرص عمل في كل مكان و يمكن هذا بتشجيع الشركات العالمية التى تصدر لكم في مصر
ممكن تشجعوها باعفائات ضريبة
او تهدد بأنك لن تشتري منهم و ستشتري من شركة اخري تقيم فرعها في مصر
نقطة كمان هاتجيبب لي نقطة
ازاي المشروع يروح لشركة بدون اي مناقصة و لا مظاريف ؟؟؟
و ازاي الشركة لا تكون مصرية و عندنا عشرات شركات المقاولات الحكومية مثل المقاولون العرب التى بنت السد العالي و السعودية و قطر و الامارات و مشاريع في دول افرريقية و في امريكا
و هذه الشركات بها كفائات كبية و حاليا متعطلة عن العمل و اصبحت مخازنها مكانا رحبا الهو فيها انا و اصحابي
الشركة الغير مصرية لن تنقل مواطنيها الى مصر ليعملوا مهندسين و بنائين
بل ستعطي المشروع للشركات المصرية من الباطن بجزء بسيط من الثمن
اي ستكسب نسبة كبية من الجبنة دون ان تفعل شئ
هناك مهندس مصري اسمه حسن فتحي صمم شقق افضل بكثير و اقل من عشر المبلغ و اكثر ملائمة للبيئة
ده كلام على قد تفكيري لا تنس اني فأر صغير لم اتخرج من جامعه مثلك
[…] اخر اخبار المليون وحدة سكنية […]
ردحذف